Nowość w ASARI: porównaj oferty banków i zobacz różnice w ratach

W ASARI pojawiła się nowość: Porównanie ofert banków. Trzy pierwsze propozycje zobaczysz już w Zaawansowanym Kalkulatorze Kredytowym, skąd jednym kliknięciem przejdziesz do pełnego zestawienia. Do narzędzia możesz wejść także bezpośrednio z panelu Nieruchomości – wystarczy otworzyć zakładkę Narzędzia i wybrać Porównanie ofert banków.

To funkcjonalne wsparcie podczas rozmowy z klientem o zakupie nieruchomości. Wystarczy cena konkretnego lokalu jako punkt wyjścia do analizy. W kilka chwil sprawdzisz oprocentowanie, okres stałej stopy, orientacyjną ratę oraz kwotowe różnice między wariantami. Pamiętaj jednak, że zestawienie ma charakter orientacyjny, a ostateczne warunki kredytu wymagają indywidualnej weryfikacji.

Pierwsze trzy oferty zobaczysz już w Kalkulatorze Kredytowym

W Zaawansowanym Kalkulatorze Kredytowym pojawiła się zakładka Oferty banków. Jeśli uruchamiasz kalkulator z poziomu konkretnej oferty nieruchomości, ASARI automatycznie wykorzystuje jej cenę jako punkt wyjścia do symulacji. Możesz następnie ustawić wysokość wkładu własnego, kwotę kredytu, okres kredytowania oraz wybrać raty równe lub malejące.

Po przygotowaniu kalkulacji nie musisz ponownie wpisywać najważniejszych parametrów. Porównywarka może wykorzystać dane ustawione wcześniej w kalkulatorze. W zakładce zobaczysz trzy pierwsze propozycje bankowe. Przy każdej z nich widoczna jest nazwa banku, oprocentowanie, okres stałej stopy oraz orientacyjna miesięczna rata.

Użyj wybranej oferty w kalkulatorze

Jeśli jedna z propozycji zwróci uwagę klienta, możesz wybrać Użyj w kalkulatorze. Wybrana oferta zostanie wykorzystana jako wariant kalkulacji. Dzięki temu od razu sprawdzisz jej wpływ na miesięczną ratę, całkowite odsetki, koszt kredytu, harmonogram spłaty oraz scenariusze zmiany oprocentowania. Jeżeli chcesz zobaczyć więcej propozycji, wybierz Otwórz pełne porównanie ofert.

Pełne Porównanie ofert banków znajdziesz także w Narzędziach

Nie musisz zaczynać od Kalkulatora Kredytowego. Porównanie ofert banków działa również jako osobne narzędzie. Znajdziesz je w panelu Nieruchomości. Wystarczy otworzyć Narzędzia i wybrać Porównanie ofert banków. Podajesz kwotę kredytu i wkład własny, wybierasz okres kredytowania oraz rodzaj rat, a następnie przechodzisz do dostępnych wariantów. Możesz więc rozpocząć od symulacji kredytu i przejść do porównania banków albo od razu otworzyć narzędzie i wprowadzić potrzebne parametry.

Nie tylko oprocentowanie. Liczy się też miesięczna rata

Różnice w oprocentowaniu mogą być niewielkie, ale mogą przełożyć się na wyraźne różnice w miesięcznej racie. Dlatego ASARI nie pokazuje wyłącznie procentów. Przy każdej propozycji widzisz bank, oprocentowanie, okres stałej stopy oraz orientacyjną miesięczną ratę.

Oferty są ustawiane od najniższej do najwyższej raty. Najniższy wynik jest wyróżniony, a przy kolejnych pozycjach zobaczysz różnicę względem niego. Dzięki temu nie musisz samodzielnie porównywać kolejnych kwot. Od razu widzisz, jak poszczególne warianty różnią się pod względem miesięcznego obciążenia.

Najważniejsze informacje masz od razu pod ręką

Nie musisz analizować całej listy, żeby zobaczyć najważniejsze dane. W sekcji Co warto wiedzieć znajdziesz m.in.:

• ofertę z najniższą ratą,
• różnicę pomiędzy najniższą i najwyższą ratą,
• liczbę porównanych wariantów.

Pierwsze pozycje są widoczne od razu, a pozostałe możesz rozwinąć, kiedy chcesz przeanalizować więcej propozycji.

Nowy czy obecny klient banku? Możesz zawęzić wyniki

Porównanie pozwala również uwzględnić rodzaj klienta. Możesz sprawdzić wszystkie dostępne warianty albo zawęzić wyniki do propozycji dla nowych lub obecnych klientów banku. Dzięki temu zestawienie może lepiej odpowiadać sytuacji osoby, z którą właśnie rozmawiasz.

Jak Porównanie ofert banków pomaga agentowi nieruchomości?

Najważniejsza nie jest sama tabela, ale to, co możesz dzięki niej zrobić podczas rozmowy z klientem.

Porównanie ofert banków pozwala:

• szybciej przejść od ceny nieruchomości do rozmowy o miesięcznym budżecie,
• zestawić propozycje bankowe bez ręcznego tworzenia własnej tabeli,
• porównać orientacyjne raty, a nie tylko oprocentowanie,
• zobaczyć w złotówkach różnice pomiędzy poszczególnymi wariantami,
• sprawdzić okres stałej stopy przy każdej propozycji,
• porównać poziom rat z budżetem klienta,
• zawęzić wyniki w zależności od rodzaju klienta,
• wskazać propozycje do dalszej, dokładniejszej weryfikacji,
• zachować wynik rozmowy i wrócić do niego później.

Narzędzie nie odpowiada na pytanie, czy konkretny bank udzieli klientowi kredytu. Pozwala natomiast wstępnie zobaczyć, jak mogą wyglądać różne warianty finansowania i jakie orientacyjne raty z nich wynikają.

Do raportu wybierz tylko te banki, które chcesz pokazać klientowi

Pełna tabela nie zawsze jest najlepszym materiałem do dalszej rozmowy. Z całego zestawienia możesz wskazać maksymalnie trzy banki, które znajdą się w indywidualnym raporcie dla klienta. Dzięki temu zamiast przekazywać rozbudowaną listę możesz przygotować krótsze i bardziej czytelne porównanie wybranych wariantów.

Raport PDF zachowuje kontekst porównania

Opcja Wyświetl PDF pozwala przygotować raport z parametrami finansowania oraz wybranymi propozycjami bankowymi. Dokument zawiera m.in. dane wykorzystane do porównania, datę danych ofertowych oraz informacje dotyczące wybranych banków. Klient otrzymuje więc uporządkowany materiał, do którego może wrócić po spotkaniu. Gotowy raport możesz wyświetlić jako PDF, pobrać, zapisać w Plikach przy ofercie albo wysłać klientowi.

Inny wariant? Nie musisz zaczynać od początku

Po zobaczeniu wyników klient może chcieć zwiększyć wkład własny, zmienić okres spłaty albo sprawdzić inną kwotę kredytu. Z porównania możesz wtedy wrócić do kalkulatora, zmienić parametry i przeanalizować kolejny wariant. Porównanie ofert banków naturalnie uzupełnia Zaawansowany Kalkulator Kredytowy. Jeśli przechodzisz do niego z kalkulatora, najważniejsze parametry finansowania mogą zostać wykorzystane ponownie bez ich przepisywania.

Ważne: dane są orientacyjne i mają swoją datę

Porównywarka nie jest połączona online z systemami banków. Korzysta z datowanego zestawu wariantów ofert, a data danych jest widoczna w narzędziu oraz raporcie. Prezentowane wyniki należy więc traktować jako orientacyjną symulację i punkt wyjścia do dalszej rozmowy o finansowaniu. Porównanie nie stanowi oferty banku, a warunki wymagają indywidualnej weryfikacji. Narzędzie nie potwierdza decyzji kredytowej banku ani nie gwarantuje uzyskania finansowania. Nie jest również porównaniem RRSO, prowizji, ubezpieczeń ani indywidualnej zdolności kredytowej w każdym banku.

Zobacz, jak różnią się oferty banków

Kiedy klient pyta, ile może wynieść rata, warto móc pokazać mu coś więcej niż jedną liczbę. W ASARI możesz przejść od ceny konkretnej nieruchomości do orientacyjnego porównania banków, sprawdzić różnice w ratach, wybrać propozycje do dalszej analizy i przygotować czytelny raport dla klienta. A jeśli zaczynasz od Zaawansowanego Kalkulatora Kredytowego, możesz przejść do porównania ofert bez ponownego wpisywania najważniejszych parametrów finansowania.