Wiesz wszystko o okolicy, zanim klient zapyta. Otoczenie nieruchomości (POI) już w ASARI

Gdzie jest najbliższy przystanek, jak daleko do szkoły i czy w pobliżu jest park? Lokalizacja to znacznie więcej niż adres, a pytania o najbliższą okolicę pojawiają się niemal przy każdej prezentacji nieruchomości. Teraz odpowiedzi znajdziesz bezpośrednio w ASARI.

Nowy widok Mapa i otoczenie automatycznie pokazuje najważniejsze miejsca wokół oferty, ich nazwy oraz konkretne odległości od nieruchomości.

Otwierasz ofertę. ASARI pokazuje jej otoczenie

Nie musisz samodzielnie przeszukiwać map ani uzupełniać dodatkowych informacji. ASARI automatycznie wyszukuje punkty POI wokół nieruchomości i umieszcza je na interaktywnej mapie. POI, czyli points of interest, to miejsca istotne z punktu widzenia codziennego życia: szkoła, przystanek, sklep, park czy apteka często mówią o lokalizacji więcej niż sam adres.

Pod mapą masz sekcję Otoczenie, w której od razu zobaczysz, ile miejsc danego typu jest w pobliżu, które jest najbliżej, jak się nazywa i jaka odległość dzieli je od nieruchomości. Wybierasz kategorię, a odpowiednie punkty pojawiają się na mapie. Możesz też przejść do dużego widoku, w którym mapa i pełna lista miejsc są dostępne obok siebie. Bez dodatkowego wyszukiwania: wszystko przy konkretnej ofercie.

Osiem kategorii ważnych w codziennym życiu

Nowy widok obejmuje miejsca, o które klienci pytają najczęściej:

• metro,
• przystanki autobusowe i tramwajowe,
• szkoły,
• przedszkola,
• parki,
• place zabaw,
• sklepy,
• apteki.

Możesz przeglądać je również w szerszych grupach, takich jak komunikacja, edukacja, rekreacja i usługi. Nie musisz przekopywać całej mapy: jednym kliknięciem przechodzisz do tej części otoczenia, która ma znaczenie dla konkretnego klienta.

Konkretne miejsca, konkretne metry

Świetna komunikacja”, „szkoła w pobliżu” czy „park niedaleko” brzmią dobrze, ale każdy może rozumieć je inaczej. Dlatego ASARI CRM pokazuje konkretną odległość od nieruchomości, a wyniki układa od najbliższych. Od razu widzisz więc, że przystanek jest 120 metrów dalej, metro 450 metrów, a szkoła 580 metrów od nieruchomości.

Każdą pinezkę możesz otworzyć i sprawdzić szczegóły konkretnego miejsca. Zamiast „w pobliżu jest przystanek” widzisz: „Przystanek 19 Kwietnia 01: 76 m”.

Po wybraniu kategorii otrzymasz również pełną listę znalezionych punktów wraz z nazwami i odległościami. Jeśli są rozmieszczone szerzej, funkcja Dopasuj mapę do wyników automatycznie ustawi odpowiedni obszar widoku. Klient dostaje fakty, a nie marketingowe określenia.

Znasz odpowiedź, zanim padnie pytanie o okolicę

Nowy widok szczególnie dobrze sprawdza się podczas rozmowy z klientem. Ktoś pyta o dojazd do pracy? Sprawdzasz komunikację. Rodzice chcą wiedzieć, gdzie jest szkoła? Wybierasz edukację. Kupujący zastanawia się, czy w okolicy jest dużo zieleni? Otwierasz rekreację. Kilka sekund i masz konkretną odpowiedź, bez zgadywania i bez obiecywania, że sprawdzisz to później.

Mapa przydaje się także przed prezentacją. Jeśli oferta znajduje się w części miasta, której nie znasz dobrze, wcześniej sprawdzisz jej otoczenie i przygotujesz się do spotkania z wiedzą, która do tej pory wymagała osobnego researchu.

Dwie podobne nieruchomości? Sprawdź to, czego nie widać na zdjęciach

Metraż, liczba pokoi, standard i cena mogą być niemal identyczne. Otoczenie już niekoniecznie. Jedna nieruchomość może mieć metro 450 metrów od budynku, druga najbliższy przystanek znacznie dalej. Przy jednej znajdziesz park i kilka szkół, przy drugiej przewagę stanowią sklepy i punkty usługowe.

Mapa POI pozwala szybko wychwycić właśnie takie różnice. Lokalizacja przestaje być tylko kolejną pozycją w opisie oferty. Staje się konkretnym elementem porównania nieruchomości i dodatkowym argumentem podczas rozmowy z kupującym.

Wiedza o lokalizacji dostępna dla całego biura

informacje o otoczeniu nie zależą już wyłącznie od tego, kto najlepiej zna daną dzielnicę. Każda osoba pracująca z nieruchomością może otworzyć ten sam widok i korzystać z tych samych danych. To szczególnie przydatne, gdy ofertę obsługuje kilka osób albo telefon od zainteresowanego odbiera ktoś, kto wcześniej nie prowadził tej nieruchomości.Nie trzeba przekazywać sobie informacji o najbliższej szkole, sprawdzać adresów ani pamiętać, gdzie  jest przystanek. Wszystko czeka przy ofercie.

Zobacz okolicę swoich ofert w ASARI

Nową funkcję znajdziesz w szczegółach nieruchomości w widoku Mapa i otoczenie. Otwórz jedną ze swoich ofert i sprawdź ją nie tylko od środka. Zobacz szkoły, komunikację, sklepy, parki i inne miejsca, które mogą mieć znaczenie dla kupującego. A jeśli dopiero wybierasz system dla swojego biura, zobacz również, co oferuje program dla biur nieruchomości ASARI CRM.

Bo czasem o wyborze nieruchomości nie decyduje dodatkowy metr kwadratowy. Decyduje to, co jest 120 metrów od drzwi.